Īpašniekiem

Cienījamie nekustamo īpašumu īpašnieki!

Ja vēlaties izīrēt savu nekustamo īpašumu,mes varam Jums palidzēt!

Mēs Jums piedāvāsim visizdevīgāko īpašumu izmantošanas variantu. Mēs esam profesionāļu komanda, strādājam nekustamo īpašumu tirgū jau no 1999. gada nogales, un visi mūsu darbinieki ir nekustamo īpašumu asociācijas LANIDA biedri. Mēs veicam visus pakalpojumus, kas nepieciešami, lai īpašumu iznomātu, sākot no tā iegūšanas un beidzot ar tā apsaimniekošanu.

Mūsu pakalpojumi nekustamo īpašumu īpašniekiem:

  • Profesionālas konsultācijas par situāciju nekustamā īpašuma tirgū un nomas tirgū;
  • Optimālo variantu izvēle Jūsu nekustamo īpašumu izmantošanai ( dzīvojamo un komerciālo ; gan īstermiņiem , gan ilgtermiņiem );
  • Ienesīguma novērtējums, iznomājot īpašumu, optimālā varianta izvēle;
  • Nomnieku piemeklēšana;
  • Nomas un īres līgumu sastādīšana un noslēgšana;
  • Juridiskās konsultācijas, slēdzot nomas un īres līgumus;
  • Konsultācijas par LR nodokļu likumdošanu ( nekustamo īpašumu nomas un īres jautājumi);
  • Profesionālas konsultācijas par dzīvokļu un māju aprīkojumu, kas paredzēti īrei un nomai.
  • Palīdzība problēmu risināšanā, ja tādas rodas starp Nomnieku un Iznomātāju nomas un īres līgumu darbības laikā;
  • Tulkotāju pakalpojumi ( līgumu tulkojumi, darbs ar ārzemju klientiem);
  • Nekustamā īpašuma pārvaldīšana: tehnisko problēmu risināšana, skaitītāju kontrole, komun ālo maksājumu organizēšana;
  • Dzīvokļu uzkopšanas organizēšana.

Ja Jūs vēlaties izīrēt savu īpašumu uz īsiem terminiem, mēs piedāvājam pilnu pakalpojumu klāstu (īstermiņu īres pārvaldīšana):

  • nekustamā īpašuma novērtēšana un iespējamās paredzamās peļņas prognozēšana;
  • konsultācijas par nepieciešamo dzīvokļa aprīkojumu;
  • dzīvokļa aprīkojuma organizācija;
  • nekustamā īpašuma reģistrēšana un darbs ar rezervēšanas sistēmām (Booking, AirBnB un citas);
  • viesu sagaidīšana un izmitināšana;
  • sniedzam informācijas un tehnisko atbalstu dzīvokļa rezervēšanas procesā un viesu uzturēšanās laikā;
  • nekustamā īpašuma pārbaude pēc viesu aizbraukšanas;
  • uzkopšanas organizēšana;
  • tehnisko darbu organizēšana.

Ja Jūs vēlaties iegādāties nekustamo īpašumu, un to pēc tam izīrēt, kas ir peļņu nesošs līdzekļu ieguldījums, mēs piedāvājam šādus pakalpojumus:

  • Konsultācijas par situāciju nekustamo īpašumu tirgū (noma un pārdošana);
  • Klientam vēlamā dzīvokļa vai mājas piemeklēšana;
  • Dzīvokļa vai mājas vērtējumi (peļņas ieguvei, ja īpašums tiek izīrēts);
  • Palīdzēsim noformēt darījumus ( noformēt vajadzīgos dokumentus, īpašumu novērtēt un darījumu apstiprināt notariāli);
  • Darījumu reģistrācija zemes grāmatā;
  • Konsultējam par dizaina jautājumiem un remontdarbiem, kas jāveic, māju vai dzīvokli iznomājot.

Jūsu dzīvokla pārvaldīšanas pakalpojumi:

  • īrnieku meklēšana;
  • līgumu slēgšana ar īrniekiem;
  • nodokļu konsultācijas;
  • palīdzība īres līgumu reģistrēšanā VID sistēmā;
  • īres un komunālo maksājumu kontrole;
  • skaitītāju rādījumu kontrole;
  • tehniskais atbalsts īrniekiem. Nelielu tehnisko un remontdarbu organizēšana dzīvokļos;
  • dzīvokļu uzkopšanas organizēšana;
  • konsultācijas un palīdzība gada nodokļu deklarācijas iesniegšanā.

Īpašnieku veidlapa