Для владельцев
Уважаемые владельцы недвижимости!
Если Вы хотите сдать в аренду принадлежащую Вам недвижимость, мы рады будем Вам помочь! Мы предложим Вам наилучший вариант использования Вашей недвижимости. Мы – команда профессионалов, работаем на рынке недвижимости с конца 1999 года, наши работники являются членами ассоциации работников недвижимости LANIDA. Мы оказываем полный спектр услуг, необходимых для сдачи в аренду недвижимости, начиная от ее приобретения и заканчивая ее обслуживанием.
Наши улуги для владельцев недвижимости:
- профессиональные консультации о ситуации на рынке недвижимости и рынке аренды;
- предложение наилучших вариантов по использованию Вашей недвижимости (жилой, коммерческой, на длительный или короткий срок);
- оценка прибыльности при сдаче в аренду недвижимости, выбор наилучшего варианта;
- поиск арендаторов;
- составление и заключение договоров аренды и найма;
- юридические консультации при заключении договоров аренды и найма;
- консультации по налоговому законодательству ЛР (вопросы аренды и найма недвижимости);
- професиональные консультации по оборудованию квартир и домов, предназначенных для сдачи в аренду;
- помощь в решении проблем, возникающих между Арендодателем и Арендатором в ходе действия договоров аренды и найма;
- услуги перевода (договора, работа с иностранными клиентами);
- управление недвижимостью: решение технических проблем, контроль за счетчиками, контроль коммунальных платежей;
- организация уборки квартир.
ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ СДАВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА КОРОТКИЙ СРОК предлагаем весь спектр услуг (менеджмент краткосрочной аренды):
- оценка прибыльности объекта недвижмости при краткосрочной аренде;
- консультации по необходимому оборудованию квартир ;
- организация оборудования квартир (дизайн, мебель, бытовая техника, оформление окон, постельное белье, полотенца и т.д.);
- регистрация объектов недвижимости в системах резервации и работа с системами резервации (Booking, AirBnB и другими);
- организация заселение гостей;
- информационная и техническая поддержка гостей при бронировании и во время пребывания , а также после отъезда гостей;
- инспектирование недвижимости после отъезда гостей;
- организация уборки;
- организация технических работ.
Если Вы хотите приобрести недвижимость с целью последующей сдачи ее в аренду, что является прибыльным и выгодным вложением средств, мы оказываем услуги:
- консультации по поводу ситуации на рынке недвижимости (аренда и продажа);
- подбор необходимой клиенту квартиры или дома;
- оценка квартиры или дома с точки зрения сдачи в аренду (получения прибыли);
- помощь при оформлении сделки (оформление необходимых документов, оценки недвижимости, нотариальное заверение сделки);
- регистрация сделки в ЗК;
- Консультации по поводу ремонта и дизайна, необходимых при сдаче в аренду квартиры или дома.
БЕРЕМ КВАРТИРЫ НА УПРАВЛЕНИЕ:
- поиск арендаторов
- заключение договоров с арендаторами
- консультации по налогообложению
- помощь в регистрации договоров аренды в VID
- контроль арендных и коммунальных платежей
- контроль показаний счетчиков
- техническая поддержка арендаторов. Организация небольших технических и ремонтных работ в квартирах
- организация уборки квартир
- консультации и помощь при подаче годовой налоговой декларации
